桃園法拍屋,桃園市法拍屋,桃園法院法拍屋

有關報載「社會住宅包租代管2.0僅北市未啟動」一節，都發局自內政部同意台北市府工作計畫書後，即啟動招標前置作業，說明如下：

有關社會住宅包租代管第1期試辦計畫，為台北市府積極配合中央辦理之住宅政策行動方案，並依內政部分配台北市府共2,200戶之額度予以辦理；自2017年10月31日計畫開辦至今，為期2年期間，都發局透過各式管道行銷本計畫，截至2019年10月31日止，累積媒合數1,126戶，達成率約為台北市府獲中央分配目標戶數2,200戶之5成。

 

有鑑第一期試辦計畫成效未如預期，都發局多次召開精進策略座談會，從各方建言顯示本計畫推動主要受限於租賃市場地下化及不動產稅制等系統性問題，致計畫成效有限，尚需中央政府研議配套措施。故都發局前於2019年4月就上述系統性問題函請中央研議。

 

另考量本計畫屬協助弱勢及就業、就學青年安居台北市之管道之一，故台北市配合內政部於2019年7月提送工作計畫書申請辦理第2期計畫補助經費，並依第1期試辦計畫辦理經驗，提請調高台北市府辦理本計畫之弱勢戶租金補助經費比例；惟經內政部考量此經費分配方式與該部規劃不一，故仍請台北市府依該部經費分配方式辦理申請事宜；經台北市府提送修正之工作計畫書後，於2019年9月終獲該部同意。

 

有關台北市第2期計畫招標文件，因屬巨額採購，已送台北市府採購稽核小組審查作業中，預定2019年底公告招標。另為持續辦理社會住宅包租代管計畫，都發局亦於2019年8月再次提請中央展延第1期試辦計畫執行期至2019年11月止；並於11月5日甫獲中央同意。本案刻正辦理相關行政作業，俾利持續協助弱勢民眾安居台北市。

 

另有關社會住宅工程進度，經分析招標不順利造成進度延宕原因，係原物料上漲、市場缺工及營建市場胃納量不足等因素。都發局透過舉辦招標說明會、邀集專家與建築師團隊召開流標檢討會議，歸納擬定流標策進作為，包含因應物料上漲之適度調整工項單價與提供工程預付款機制；因應市場缺工問題及各案基地條件，評估合理工期；及考量營建市場胃納量，分階段上網招標，自2019年1月至目前為止已順利增加決標12案，目前施工中及待開工之社會住宅新建工程約1萬戶，是歷年最高，後續將持續規劃、發包施工。

 

居住正義為長期持續政策，非一蹴可及，台北市府持續配合中央，推動興建社會住宅，並結合租金補貼、包租代管等多元方式協助市民安居台北市。故有關社會住宅包租代管計畫，期待中央政府針對相關問題儘速擬具因應機制，俾利達成社會住宅包租代管協助市民安居之政策目標。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

桃園市政府地政局2019年11月7日指出，根據買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年6月買賣登記案件量共計4,014件，較前月(4,343件)減少329件，幅度約為-7.6％；較2018年同期(3,597件)增加417件，幅度約為11.6％。此外，2019年6月土地移轉筆數為5,257筆，建物棟數為3,432棟，合計總筆棟數(8,689筆)較前月(9,593筆)減少9.4％，但較2018年同期(8,153筆)增加6.6％。

統計2019年6月全市大樓及公寓交易均價，大樓為18.9萬元/坪，與前月(18.9萬元/坪)持平，較2018年6月(19.0萬元/坪)微跌0.5％；公寓為11.8萬元/坪，因交易區位分布差異，分別較前月(12.7萬元/坪)下跌7.1％及2018年6月(11.0萬元/坪)上漲7.3％。

 

本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2019年6月住宅成交平均單價，最高為桃園區(21.1萬元/坪)，其次為蘆竹區(20.1萬元/坪)、龜山區(18.5萬元/坪)及中壢區(17.6萬元/坪)。

 

本月中壢區及龜山區單價皆有明顯下跌，都是因為前月交易較集中於行情較高區位(青埔地區、長庚A8商圈)所致；其餘行政區則相對穩定。近期桃園市不動產交易量微增，實價登錄資料顯示2018年6月至2019年6月各區住宅交易筆棟數，以桃園(15,088筆)及中壢(12,550筆)2個行政區最高，佔全市(13區，64,013筆)的43.2％，其餘行政區則以楊梅區(6,650筆)、八德區(6,415筆)及平鎮區(5,459筆)較多。

 

在7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)當中，統計大樓(住宅大樓及華廈)新成屋(屋齡不到2年)與中古屋(屋齡在2年以上)交易數量情形，結果發現，蘆竹區最近新成屋成交案例較稀少，整體占比僅約1成，近一年每月交易量平均不到15件，但南崁地區開發趨近成熟，生活機能完備，因此中古屋交易情形相對熱絡；此外，楊梅區新成屋交易之占比達5成以上，近期新成屋交屋量較多，因楊梅區新成屋總價相對較便宜，購入門檻較低，民眾在自住需求選擇上，直接購買新成屋意願會較其他地區高；而桃園區及中壢區開發程度較高，且區內皆有整體開發區域，新舊市區共存，因此無論新成屋及中古屋都有穩定的數量，新成屋占比約在3成多至4成。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

台中市政府依據國土計畫法擬定「台中市國土計畫」草案，日前完成公開展覽並舉辦22場公聽會，為使各界更瞭解國土規劃內容與未來制度轉軌影響，都市發展局加開2場座談會，2019年11月6日在北屯區公所舉辦，11月8日將在和平區公所進行，期盼藉由議題交流與討論，即時回應民眾疑惑，完整蒐集各方意見。

在北屯區公所召開的座談會，包括中央部會、公民營事業及地方代表與民眾共同參與。都發局表示，會中各界對於土壤液化、河川區域治理與管理、大坑風景區都市計畫劃設國土保育地區、產業用地推估與未登記工廠輔導處理、氣候變遷與海平面上升因應、中部科學園區開發、國土防災等議題交流討論，地方所提建議都將納入台中市國土規劃參考。接下來11月8日上午9時30則將在和平區公所3樓大禮堂舉辦第2場座談。

 

都發局表示，「台中市國土計畫」草案已完成公開展覽及公聽會，後續將提送台中、內政部各級國土計畫審議會審議，以利明年完成第一階段計畫擬定，並啟動第二階段「台中市國土功能分區與分類劃設及使用地編定作業」，屆時也會邀請陳情民眾列席說明。相關審議資訊均放置「台中市國土計畫資訊網」網站(http://landplan.taichung.gov.tw/Default)，歡迎市民朋友提供寶貴意見，將作為國土計畫審議會委員審議參考。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

台北市長柯文哲2019年11月7日赴議會進行市政總質詢，議員質詢捷運民生汐止線，柯文哲在答詢時表示，捷運民生汐止線的規劃地區，不但涉及中央政府與新北市、基隆市與台北市等地方政府，更有基隆輕軌、北宜直鐵、台鐵路線等多個規劃案，必須中央交通部跟地方政府研商整合方案。

為強化我國競爭力，政府刻正積極推動前瞻基礎建設計畫，聚焦於軌道、水環境、綠能、數位、城鄉、因應少子化友善育兒空間、食品安全、人才培育促進就業等8大項建設。國家發展委員會於2019年11月7日會議提報「前瞻基礎建設計畫2019年度截至第3季執行情形」，前瞻基礎建設計畫第2期(2019至2020年度)經立法院通過特別預算2,229.5億元，2019年截至第3季止，累積分配數619.1億元，執行數為584.0億元，計畫經費執行率為94.3％。重要執行成果摘述如下：

1.軌道建設：行政院已核定推動中之軌道建設，包括：淡海輕軌運輸系統、台北捷運系統三鶯線、台南市區鐵路地下化計畫等重大建設，均按工程進度積極推動中；另高鐵延伸屏東、台中捷運藍線、台南先進運輸系統等新興計畫，刻正進行規劃作業。

 

2.水環境建設：為完善重要民生用水相關備援措施，以因應極端狀況造成上游水源極度濁度時，仍能透過相關配套正常供水，經濟部推動翡翠原水管工程，已於2019年7月24日舉行動土典禮，可使北部供水調度更具彈性；為更新活化水庫，加速辦理水庫清淤及防淤工作，經濟部推動石門水庫阿姆坪防淤隧道工程，主隧道已完成1,386公尺；白河水庫後續更新改善工程第一階段，完成河道放淤0.18萬立方公尺，水庫清淤25.8萬立方公尺。

 

3.綠能建設：「沙崙綠能智慧科學城」智駕測試實驗室完成移動軟式機車測試系統，場域符合東亞交通情境，該系統符合2018 Euro NCAP車輛撞擊測試標準，可協助國內廠商接軌國際級測試；推動「沙崙綠能智慧科學城」天然氣管路及設施建置工程，已完成聯外道路(六甲路)管線埋設，區內道路管線累計埋設4,440公尺。

 

4.數位建設：2019年9月18至20日於「2019 SEMICON Taiwan」成功展示自研自製前瞻儀器技術能量及設備，推廣於國內外半導體產業，並於技術論壇發表相關研發成果，使國內外相關產學研界瞭解前瞻技術與能量。

 

5.城鄉建設：客委會推動「客家浪漫台三線計畫」，2019年10月「浪漫台三線藝術季」舉行「凱道內山日」開幕活動，藉由藝術家與在地連結，透過藝術作品將台三線之美呈現給大眾；內政部推動「城鎮之心計畫」，賡續推動「金山區中山溫泉公園及其周邊環境整合計畫」、「新營鹽水雙星拱月計畫」、「鐵道綠廊-潭心計畫」等計畫，將創造具地方風格的環境，打造宜居城鄉；教育部推動「營造休閒運動環境計畫」，已核定補助「營造優質友善運動場館設施」150案及「營造友善自行車道」51案，以提升國人運動風氣。

 

國發會強調，前瞻基礎建設計畫的執行與民眾生活息息相關，必須讓民眾有感。後續將在中央與地方攜手努力、政府與民間共同合作下，積極推動各項計畫，以提升台灣競爭力，帶動經濟發展及提升生活環境品質。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

台商資金回流，都會區商用不動產市場熱絡，高力國際統計今年前3季累積成交總額達1157億元，達2007年以來同期新高，又以台北市最熱，今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案至少有6筆，另外，台中市頂級商辦空置率下修3成，租金單價站上千元大關。

高力國際統計今年前三季商用不動產累積成交總額達1157億元，已是2007年創調查以來同期新高，又以因中美貿易戰帶動台商重新布局生產基地，進而買進工業不動產之交易金額占比最高，前3季初步統計達390.5億元，占整體交易額比重約33.7%。

商辦市場也不遑多讓，高力國際董事總經理劉學龍指出，辦公室升級、總部化需求以及原辦公室重建，需找尋重建期間的辦公空間等多重因素，促使北市辦公需求不論是交易或是租賃均同步熱絡，光是今年單宗交易總額10億元以上辦公交易案至少有6筆，包括3宗整棟交易案以及3宗分層交易案，合計交易總額逾百億元，而且推估收益率都超過2%。

其中，整棟辦公交易案集中於大內科地區，包括新光產險以11.25億元買下「微米科技大樓」，台灣人壽以18.02億元買下「雍和民權大樓」，中國電器以14.5億元買進壹傳媒D棟大樓，3棟合計交易總額便達43.77億元。

至於，北市分層商辦交易案，則有萬世成、寶慶國際、聖彼得紡織、鴻伸投資等合作以22億元買進「統一國際大樓」2樓，萬海航運以14.2億元買進「太平洋商業大樓」3樓，以及新光人壽以20.1億元買進「台北金融中心」5樓，3筆合計交易總額約56.3億元。

高力國際資本市場執行董事黃正忠認為，台北市辦公室市場受惠台商回流、外資轉進及新興產業需求(如共享辦公室、AI、遊戲產業等)，空置率持續下探，頂級辦公樓租金年漲幅超過5%，至2022年可預見之新供給非常有限，預期空置率將持續下降，租金持續上漲。

而這股商辦購置、租賃熱潮也吹至台中市，高力國際指出，台中七期高級商辦群聚效應明顯，商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長，去年第2季空置率仍達46%，時過一年今年第3季已快速下修，空置率僅剩18%，租金年漲幅達3%，區內的高級商辦大樓租金每月每坪站上1,000至1,200元。

又以分層商辦交易案加溫最快，包括「NTC國家商貿中心」、「CBD時代廣場」，以及「聯聚中雍」等知名商辦均陸續有成交資訊揭露，其中「NTC國家商貿中心」、「CBD時代廣場」每坪成交價落在30~35萬元，後者高樓層單價落在55~60萬元。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

為強化我國競爭力，政府刻正積極推動前瞻基礎建設計畫，聚焦於軌道、水環境、綠能、數位、城鄉、因應少子化友善育兒空間、食品安全、人才培育促進就業等8大項建設。國家發展委員會於2019年11月7日會議提報「前瞻基礎建設計畫2019年度截至第3季執行情形」，前瞻基礎建設計畫第2期(2019至2020年度)經立法院通過特別預算2,229.5億元，2019年截至第3季止，累積分配數619.1億元，執行數為584.0億元，計畫經費執行率為94.3％。重要執行成果摘述如下：

1.軌道建設：行政院已核定推動中之軌道建設，包括：淡海輕軌運輸系統、台北捷運系統三鶯線、台南市區鐵路地下化計畫等重大建設，均按工程進度積極推動中；另高鐵延伸屏東、台中捷運藍線、台南先進運輸系統等新興計畫，刻正進行規劃作業。

 

2.水環境建設：為完善重要民生用水相關備援措施，以因應極端狀況造成上游水源極度濁度時，仍能透過相關配套正常供水，經濟部推動翡翠原水管工程，已於2019年7月24日舉行動土典禮，可使北部供水調度更具彈性；為更新活化水庫，加速辦理水庫清淤及防淤工作，經濟部推動石門水庫阿姆坪防淤隧道工程，主隧道已完成1,386公尺；白河水庫後續更新改善工程第一階段，完成河道放淤0.18萬立方公尺，水庫清淤25.8萬立方公尺。

 

3.綠能建設：「沙崙綠能智慧科學城」智駕測試實驗室完成移動軟式機車測試系統，場域符合東亞交通情境，該系統符合2018 Euro NCAP車輛撞擊測試標準，可協助國內廠商接軌國際級測試；推動「沙崙綠能智慧科學城」天然氣管路及設施建置工程，已完成聯外道路(六甲路)管線埋設，區內道路管線累計埋設4,440公尺。

 

4.數位建設：2019年9月18至20日於「2019 SEMICON Taiwan」成功展示自研自製前瞻儀器技術能量及設備，推廣於國內外半導體產業，並於技術論壇發表相關研發成果，使國內外相關產學研界瞭解前瞻技術與能量。

 

5.城鄉建設：客委會推動「客家浪漫台三線計畫」，2019年10月「浪漫台三線藝術季」舉行「凱道內山日」開幕活動，藉由藝術家與在地連結，透過藝術作品將台三線之美呈現給大眾；內政部推動「城鎮之心計畫」，賡續推動「金山區中山溫泉公園及其周邊環境整合計畫」、「新營鹽水雙星拱月計畫」、「鐵道綠廊-潭心計畫」等計畫，將創造具地方風格的環境，打造宜居城鄉；教育部推動「營造休閒運動環境計畫」，已核定補助「營造優質友善運動場館設施」150案及「營造友善自行車道」51案，以提升國人運動風氣。

 

國發會強調，前瞻基礎建設計畫的執行與民眾生活息息相關，必須讓民眾有感。後續將在中央與地方攜手努力、政府與民間共同合作下，積極推動各項計畫，以提升台灣競爭力，帶動經濟發展及提升生活環境品質。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月總分落至35.4分，較9月〈37.2分〉減少1.8分，連續8個月亮出黃藍燈。風向球6大觀察指標中，預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑，建案廣告量、來人與成交組數分數持平，唯議價率分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球分數稍有下降，但已連續8個月擺脫藍燈，顯示房市仍處在復甦的軌道之上，唯需注意來人量下滑的問題，年底前新建案市場可能缺乏激情。

房市救世主來了　這裡竟出現指標案

 

10月預售屋建案推案量接近8百億元，雖然比9月減逾百餘億元，但仍是2019年來相對大量。量達20億以上的預售指標案有台北市-大安「大安傳家」與「台大龍門」、萬華「東騰元町」，新北市-板橋「麗寶北歐莊園-芬蘭極光」、三重「達麗大景滙」、五股「樂享家」與「樂洋洋」，桃園-龜山「友文化」與「富宇哈佛苑」，竹市-東區「幸福城邦NO.3-挪威麗園」、北區「磐龍3-武陵居」、竹縣-寶山「有謙家園」。

 

10月新成屋新釋出的供給量不到7百戶，比9月銳減逾半，單一案量達15億以上的指標案為台北市-大同「超‧站S」一案。

何世昌分析，不管成屋或者預售，10月釋出的大樓建案，竟有逾8成的比例全是20～50坪的戶型，顯示即使房市持續復甦，大多數建商仍不敢冒險，規劃產品相當保守。但新竹縣寶山鄉的狀況卻截然不同。由於「房市救世主」台積電擴建案環評過關，讓寶山這個好幾年都看不到一件新建案的地方，竟出現北台灣2019年來最大規模的透天建案「有謙家園」，戶數高達四百多戶，台積電對房地產的影響之鉅可見一斑。

秋意濃　房市人氣透涼意

 

在議價率的部份依然持續縮小，顯示建案賣價越來越硬，消費者沒什麼便宜可撿了。另，雖然10月是購屋旺季，但業者可能是見到總統選戰趨於白熱化，未敢大舉投放廣告，以致於10月報廣批數僅約1.35萬批。

 

至於10月新建案的來人組數與成交組數，表現並不如意。10月風向球追蹤的指標案，來人組數平均約為28.8組/週，較9月的29.2組/週稍降，已連續三個月滑落。10月風向球追蹤的建案成交組數維持在2.3組/週，與9月水位相同。

 

何世昌指出，10月新建案比中古屋市場相對冷淡，究竟是不是因建案廣告少，無法達到吸引消費者目光的效果、還是建案價格拉高，讓買氣流到相對便宜的中古屋市場、抑或是新建案的買方可能對選舉較敏銳？以致於買氣不如預期，箇中原因需再多加觀察。但預料到年底前，風向球變動可能比較有限，大好或大壞機率應當不高。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

現今這個年代，台灣房價不論各地都越來越高，這讓許多無房的小資族或年輕人非常焦慮，不知道未來的居所在何處，將來是要「買房背負強大房貸」，還是「只租屋不買房」，到底該如何選擇？《NOWnews今日新聞》針對這個議題，採訪整理了多位專家的看法，更實地上街頭訪問年輕人對於「未來的居住」，有怎麼樣的看法。

▲「買房背負強大房貸」，還是「只租屋不買房」，其中到底該如何選擇？（圖／記者陳人豪攝）

《NOWnews今日新聞》先是將族群鎖定於 20 歲至 40 歲的年輕小資族，並在東區街頭進行專訪，首先第一位 21 歲的常小姐認為，月薪至少要「 4、5 萬」才能夠買得起房，她認為「買房背貸」或「只租不買」的選擇，她選擇租房。常小姐表示「我個人的話會選租房，因為我蠻喜歡出去玩的，我可能不會一直待在同一個地方，所以我可能比較不會想買房」。不過 37 歲的洪先生則有不同的看法，依其現在的薪水，洪先生先持保留的態度，但就算買房，也「不一定會在台北買房子」。

▲常小姐表示「我個人的話會選租房，因為我蠻喜歡出去玩的，我可能不會一直待在同一個地方，所以我可能比較不會想買房」。（圖／記者陳人豪攝）

▲洪先生則持保留的態度，對於現在的薪水來說，他也「不一定會在台北買房子」。（圖／記者陳人豪攝）

而接下來訪問 38 歲的劉小姐，她表示，月薪必須要有「 10 萬元」才能在台北買房子，而且她非常堅定的表示「當然要買房子啊，因為租房子永遠都不是自己的，買房子的話就算辛苦一點，將來也是自己的」。與她有類似看法的林先生也說「買房子一定會在台北市，因為交通非常發達」，林先生更點出他認為「租房子」的隱憂「如果是用租的話，其實還是會有意外，如果房東不續租的話」。

▲劉小姐表示，月薪必須要有「 10 萬元」才能在台北買房子。（圖／記者陳人豪攝）

▲林先生更點出「租房子」的隱憂，「如果是用租的話，其實還是會有意外，如果房東不續租的話，會很麻煩」。（圖／記者陳人豪攝）

對此，鄉林建設公司董事長賴正鎰接受《NOWnews今日新聞》的專訪表示，「年輕人再艱苦也要買房子，你有一個房子剛開始比較辛苦一點，但是繳分期付款，因為你背貸款你會工作比以前認真，比以前更努力」，賴正鎰更強調「千萬不要被『很艱苦不要買房子』給騙了。只要給自己設定目標，努力個三、五年，應該就可以買到一棟房子了」。

▲鄉林建設公司董事長賴正鎰。（圖／記者陳人豪攝）

而住商不動產的企研室經理徐佳馨也認同說，「購屋」這件事情，其實是一個生活習慣的改變，不但可以提醒你「要存錢」，更因為透過購買房地產，把錢放到房地產裡面，這樣會意識到要注意自身的「消費」。但徐佳馨同時也表示，「可以堅持當租屋族的人有兩種，第一種人就是『世界型的工作者』，工作地區和時間的彈性非常大。第二種則是『有能力將購買房地產的資金拿去做更有效益投資』的人，那這些人或許都適合去租屋。

▲住商不動產的企研室經理徐佳馨。（圖／記者陳人豪攝）

綜合專家及街訪年輕人所述，要買房亦或租房，首先的關鍵便是自己的薪水有沒有達到自己心目中所想的目標，再來是看自己的工作「適不適合買房」，好好審視自己的財務規劃，才能選出一條對自己經濟壓力負擔最少的路。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】

 

韓國瑜到底有沒有特權？房仲分析，2012年後不論是一般人還是韓國瑜，隨著央行政策，貸款成數被限縮，才有1440萬的資金缺口要跟台肥借款，只是外界也質疑，韓國瑜預售期間，一個月能付50萬工程款，為何之後的每月30萬貸款不想付，專家分析，交屋前出脫可能看壞房價會走低，而紅單要不要繳稅，賠錢的話是不用的。

2015年2月，復興航空墜機時，差點撞上的南港豪宅，日昇月恆，韓國瑜當時還沒有賣出去，而這棟房子，是李佳芬閨蜜高美蘭的先生，趙東洲幫忙代訂，而我們到他位在松山區的設計公司

員工：「我想請教老闆今天會來嗎？不知道喔他不會跟我們交代行程。」

員工低調不願多談，畢竟這群人被外界掛上「炒房團」，事實上房產專家分析，以韓國瑜當初買7200萬來說，正常流程，從紅單期到預售階段最後交屋，2011年不論是一般民眾買，還是韓國瑜都是貸款7成，自備款要2160萬，但不巧央行2012年把豪宅納入信用管制，貸款限縮變五成，才有這1440萬的資金缺口，台肥借給韓國瑜跟其他買家，但外界質疑紅單至少要付十幾萬，預售後每個月韓國瑜也付50萬的工程款，也就是自備款的一種，怎麼交屋後每個月30萬房貸，卻繳不出來？

房市專家徐佳馨：「他在交屋之前，可能發生他沒有辦法預期的財務狀況，或者整個市場狀況是急轉直下，就會選在這個時間點先下車。」

至於潛銷期的紅單要不要課稅，如果是賠錢，可以列舉不用繳，但賺錢的話，獲利要列入所得稅，專家說韓國瑜賠錢售出，可以不用繳稅。

日昇月恆買家王俐人(2017)：「但我們去看的時候，都不是森林。」

髮型設計師王俐人也曾經有買這棟房子，但最後都因為工程品質，而槓上台肥，而到底台肥能不能，借給住戶這兩成的資金缺口，一開始業者說曾經請示金管會，是可以的，但被顧立雄打臉說違法公司法，台肥改口說交給代銷，不介入買賣過程。

金管會主委顧立雄(11/7)：「這件事情如果台肥講法，是要經過金管會同意，他才會貸款給人家的話，那這是魚目混珠的講法我不能接受，你借錢給人家需要我同意嗎。」

建商借錢給住戶，有沒有瑕疵，也成了韓國瑜炒房的案外案。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】